上海最新购房税费是多少?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-08-280个回答

上海最新购房税费是多少?

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  • 小Q博士2017-08-30 10:14:49

    你好;

    出售方主要是营业税以及个税,购买方主要是交契税,不过最后都是转嫁到买家身上。

    (1)营业税:不满5年,合同价×5.65%;满五非普通:差额×5.65%;满五普通暂免。

    (2)个税:满5唯一,暂免;满5不唯一普通住宅或者不满5年的普通住宅,房价的1%或差价的20%;满5不唯一非普通住宅,或者不满五年的非普通住宅,房价的2%或差价的20;

    (3)契税:对于普通住宅,90平以下且唯一:1%;90平超过且唯一:1.5%;非唯一:3%。

    对于非普通住宅,一律3%。

    希望帮助到你

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  • 小Q博士2017-08-30 10:13:22

    你好,据我的个人了解;

    过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

    希望我的回答可以帮助到您。

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