上海房屋出租合同怎么写有人知道吗?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-11-28

上海房屋出租合同怎么写有人知道吗?

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  • 热心网友2017-12-05 09:18:59

    房屋租赁合同

    甲方(出租方): 住址:

    身份证号码: 电话:

    乙方(受租方): 住址:

    身份证号码: 电话:

    经甲乙双方协定,由乙方承租甲方位于 房屋;房屋面积 平方米。

    为明确甲乙双方的权利和义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,签订本合同。

    第一条 出租期限为 年(即自20 年 月 日起至20 年 月 日止),租金为 仟 佰 拾 元/每月(小写: 元);租金以每次月的5号前付清的原则给付。(签合同的第 个月租金于签合同时即时付清)。

    第二条 乙方于签合同的同时交房屋租赁押金大写 小写¥: ,(押金不另写收据)。如乙方在合同未到期前退离房屋,甲方不退房屋押金,以作违约金处理。

    第三条 乙方应该按合同规定按时支付租金,若超过合同规定壹个月未支付租金的,甲方有权终止合同。 租赁合同期满后如乙方仍继续承租,在同等条件下,乙方有优先权。

    第四条 租赁用途:乙方租赁本房屋用于销售汽车轮胎及配件。乙方如需变更使用项目,租赁期间转租他人,需经过甲方同意方可转租。

    第五条 甲乙双方除了无可抗拒的其他原因以外,未经双方协商同意,不得以任何理由更改合同所列明的条款,如出现违背合同条款给一方造成损失的,由致害方承担相应的责任。

    第六条 乙方不能够损害房屋安全的主体。注意保护好房屋的一切设施。如有乙方人为造成大的损失(维修时材料费以市场价格 元(含)以上的,由乙方按 %赔偿);出租房屋的正常损耗(如墙壁的颜色,因为需要打的如铁钉小洞)。出现不可抗力的原因导致损毁和损失的乙方不承担责任。

    第七条 在本合同有效期内如发生争议,双方协商解决,协商不成,任意一方可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地法院起诉。

    第八条 乙方如需甲方提供办证(如工商执照)等等所需的资料,甲方需配合提供。如甲方未能提供导致乙方无法经营的,乙方有权终止合同,甲方无条件退回全额押金,造成乙方损失的,乙方有权追偿损失部分。

    第九条 本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,经合同双方协商,可作相关补充规定,补充规定与本合同有同等效力。

    本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自付款之日起生效。

    甲方签字:

    乙方签字:

    签字日期: 年 月 日

  • 热心网友2017-12-05 09:17:36

    房屋租赁合同

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:

    一、房屋座落地点: 面积: 附属物:

    二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日

    三、租金及交纳时间:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次类推。

    四、租房押金: 元,到期结算后归还。

    五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金 元,并按实结算房租。

    六、租赁期间的其他约定事项:

    1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,

    2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

    3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。

    4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。

    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。

    6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。

    7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。

    8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。

    9、电 度,水 度,煤气 立方。

    10、补充。

    七、本协议一式 份,甲乙双方各执一份, 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

    甲方(签字): 乙方(签字);

    身份证号码: 身份证号码:

    联系地址: 联系地址:

    联系电话: 联系电话:

    日 期: 日 期:

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