经济适用房交易流程是什么谁清楚?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-12-150个回答

经济适用房交易流程是什么谁清楚?

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  • 热心网友2017-12-19 10:17:25

    经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的,西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金,该住房取得完全产权,视为商品房。

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  • 热心网友2017-12-19 10:16:05

    经济适用房交易流程是什么:

    1.领表。当地经济适用住房申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处领取市当地经济适用住房申购表

    2.申请。向当地户籍所在地街道办事处提交当地经济适用住房申请表及相关资料。

    3.初审和公示。当地街道办事处进行初审并在居住社区公示。

    4.复核。当地国土房管局各区分局会同区民政局经济适用住房申请复核并评分。

    5.批准和公示。当地市住房保障办会同市民政局复核并在当地市国土房管网站公示,当地经济适用住房结果经公示无异议或异议不成立的。经当地市住房保障办向当地经济适用住房申请人发放有效期为3年的准购证明。

    6.轮候。当地市住房保障办应当将取得购房资格的当地经济适用住房申请人按照得分高低排列轮候顺序;如果分数相同的,通过摇珠方式确定购房轮候的先后顺序。

    7.配售通知。当地市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向当地经济适用住房申请人发出配售通知。

    8.选房。接到配售通知的当地经济适用住房轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

    希望能帮到你。

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