上海2018房屋交易税费是多少?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-12-270个回答

上海2018房屋交易税费是多少?

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  • 热心网友2018-01-08 16:52:08

    上海二手房交易税费新规定

    上海二手房交易税费可分为以下几类:

    1. 商品房:契税、增值税、个税;

    2. 公房:契税、增值税、个税、土地出让金;

    3. 二类经济适用房:契税、增值税、个税、土地出让金;

    4. 经济适用房:契税、增值税、个税、综合地价款。

    希望能帮到你。

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  • 热心网友2018-01-08 16:50:14

    一、 买房人应缴纳税费:

    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

    2、 印花税:房款的0.05%

    3、 交易费:3元/平方米

    4、 测绘费:1.36 元/平方米

    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    二、 卖房人应缴纳税费:

    1、 交易费:3元/平方米

    2、 印花税:房款的0.05%

    3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    5、中介费:一般是房款的2%-3%。

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