请问选房户型注意事项有什么?

提问者:Q房网用户提问时间:2018-01-08

请问选房户型注意事项有什么?

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  • 热心网友2018-01-10 11:24:25

    要注意阳光问题,北方喜欢朝阳面,热的地方喜欢朝阴面。客厅是否有对外的窗户,即明厅还是暗厅。通透问题,南北是否通透,通透的话通风要好,厕所是否带对外的窗户,有的话不易潮湿出异味。现在讲究大客厅,小卧室,注意格局是否有利于家具摆放。另外就是风水问题了,什么厕所门不能对其他各种门了,进户门是否能加屏风了等等。总之,没有尽善尽美,只有相对完美。一般选择户型的时候要结合自身的生活习惯和客观情况:

    1,采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。

    2,在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

    3,客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。

    4,客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。

    5,卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。

    6,卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。

    7,厨房直接对外采光、通风。

    8,阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了。

    9,面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风。

  • 热心网友2018-01-10 10:55:41

    好户型的一般标准:

    1、方正

    方正的房子整体利用率高,拐角会占用房子的实际使用面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,才会让实际居住环境较大化。

    2、通风

    南北通透的房子居住舒适,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。开在卧室或其他房间里的窗户是不能算作南北通透范畴的,因为私人空间不可能一天到晚都开着门开着窗只为通风。

    3、朝阳

    中国的住宅,所谓朝阳,也就是坐北朝南了,三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的不能算作好的套三。但无论大户型还是小户型,客厅必须要做到南向朝阳,才能保证居住空间的整体明朗舒适。

    4、空间安排合理

    各个空间安排要合理,这包括大小、位置、朝向等等。各个空间安排合理使用起来才能更方面舒适。

    希望能帮到你。

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