房屋买卖 共找到357个问题

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  • 首先,你要详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,然后再仔细检查,看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充,是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅,安装是否牢固,门和门锁的间隙是否过大,门开关时有无特别...

    房屋买卖 选房常识 2018-04-09

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  • 你好!

    1.你选择的中介公司都有流程明细

    2.最需要注意的就是:

    a.房屋坐落地址和户主名字的准确性,b.房屋产权明确,无纠纷。必要时可拿产权证到房管局验明真伪。

    3.中介最讨厌的就是你在其他几...

    房屋买卖 注意事项 2018-04-03

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  • 你好,单位首套住房,90平米以下契税减半,按评估价乘以1%收取,90~144平米按评估价乘以2%收取。144平米以上非普通住宅估价乘以4%收取。房改房收取1%土地收益金。商品房没满5年收取5.5%营业税、1%个税。希望...

    房屋买卖 购房税费 2018-04-03

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  • 7楼为什么是黄金楼层?

    1、首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼...

    房屋买卖 选房常识 2018-03-28

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  • 你好

    签订购房合同八大注意事项

    第一项:关于五证

    陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取...

    房屋买卖 注意事项 2018-03-26

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  • 你好,根据规定,上海一直严格执行住房限售限购政策。上海限购令细则为:在上海市已有1套住房的上海户籍居民家庭、购房之日起前2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明的非上海户籍居民家庭限购1套住房。对于在上海已拥有2套及...

    房屋买卖 购房资格 2018-03-20

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  • 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎...

    房屋买卖 选房常识 2018-02-26

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  • 一、准入标准

    同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:

    一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

    二)家庭人均住房建...

    房屋买卖 购房资格 2018-01-31

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  • 二手房中介费收费标准及相关法律规定:

    1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定...

    房屋买卖 购房税费 2018-01-23

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  • 第一步:在首页点击“登录”进入用户登录页面,点击“忘记密码”。第二步:输入您注册时填写的邮箱。第三步:打开您的邮箱,在收件箱中您将收到一封Q房网发给您的邮件,按提示点击链接将跳转到密码修改页面。第四步:按提示重新设置密...

    房屋买卖 选房常识 2018-01-23

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  • 你好,上海限价房申请条件,今后凡符合人均住房建筑面积低于15平方米;人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元等条件的上海市民有望申请经济适用房。

    除了前述三项标准外,上海限价房申请条件还需满足以下...

    房屋买卖 购房资格 2018-01-16

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  • 你好,可以的,只要说明情况和就可以的。

    房屋买卖 注意事项 2018-01-11

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  • 符合限价房供应对象条件的人才为申请人,应按以下原则提出申请:

    1、已婚人才应以家庭为单位申请限价商品住房,如夫妻双方仅有一方符合申请条件的,则符合条件的一方为申请人;如夫妻双方均符合申请条件的,则应以其中的一方为申...

    房屋买卖 购房资格 2018-01-10

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  • 要注意阳光问题,北方喜欢朝阳面,热的地方喜欢朝阴面。客厅是否有对外的窗户,即明厅还是暗厅。通透问题,南北是否通透,通透的话通风要好,厕所是否带对外的窗户,有的话不易潮湿出异味。现在讲究大客厅,小卧室,注意格局是否有利于...

    房屋买卖 选房常识 2018-01-08

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  • 上海二手房交易税费新规定

    上海二手房交易税费可分为以下几类:

    1. 商品房:契税、增值税、个税;

    2. 公房:契税、增值税、个税、土地出让金;

    3. 二类经济适用房:契税、增值税、个税、土地出让金;

    房屋买卖 购房税费 2017-12-27

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  • 购买楼房时,六七层的位置最佳。

    首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构...

    房屋买卖 选房常识 2017-12-19

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  • 经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为...

    房屋买卖 交易流程 2017-12-15

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  • 购买二手房交易,分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下:

    一、买方按揭贷款购房

    1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);

    2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权...

    房屋买卖 交易流程 2017-12-12

    2回答

  • 你好

    1.买房子注意事项:

    2.要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。

    3.要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路4.等。具体来说,是指自然、人文景观优雅的程度,空气清新状...

    房屋买卖 注意事项 2017-12-08

    2回答

  • 您好,如果合同已备案,则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部...

    房屋买卖 交易流程 2017-12-05

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