政策法规 共找到378个问题

默认排序 按回答数 按提问时间

  • 上海新政策:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。 在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户...

    政策法规 房产政策 2018-04-09

    2回答

  • 只有购房合同不能开租房发票的。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份...

    政策法规 合同协议 2018-04-24

    1回答

  • 政策法规 房产公证 2018-04-17

    0回答

  • 上海房屋拆迁补偿标准是什么

    1、计算房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    2、计算房屋拆迁货币补偿=合法拥...

    政策法规 拆迁补偿 2018-04-03

    2回答

  • 部队人员购买住房

    a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

    b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

    注:

    1、部队须出具证明,并写明身份证...

    政策法规 房产政策 2018-03-28

    2回答

  • 上海商住两用房贷款政策其实商住两用房贷款流程上与普通的购房贷款无异,只是利率、首付要相对高一些:

    1)商住两用房贷款首付高达5成,对普通人来说首付资金都是个问题。而普通住宅首付:首套房2成,二套房5成。

    2)商...

    政策法规 房产政策 2018-03-26

    2回答

  • 2018年上海外地人买房最新政策:

    1.以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;

    2.夫妻双方在上海均无房;

    3.能提供至买房合同签署日前在沪连续缴纳60个月的个税或社保的证明或者自购房之日起算的最近63...

    政策法规 房产政策 2018-03-22

    2回答

  • 2018上海首次购房优惠政策也是有一些的变化的,买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获...

    政策法规 房产政策 2018-03-20

    2回答

  • 上海买房子首付比例首付30%。现在首付的情况可以分为:

    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;

    3、三套房的情况...

    政策法规 房产政策 2018-02-27

    2回答

  • 上海买房政策介绍:

    上海浦东新区在买房操作层面收紧限购政策,即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。

    上海新的买房政策以...

    政策法规 房产政策 2018-02-26

    3回答

  • 房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。房屋赠与的公证费是按评估值的2%来收取,但不低于200元。

    然后...

    政策法规 继承赠与 2018-01-31

    2回答

  • 你好,上海房产赠与过户费用:约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。希望能帮到你。

    政策法规 财产分割 2018-01-16

    2回答

  • 你好,根据我的了解有以下的条件。

    1、购房者是已婚状态,上海限购政策执行已经禁止外地单身人士在沪买房。

    2、非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房。

    3、购房者拥有一定的经济实力...

    政策法规 房产政策 2018-01-10

    2回答

  • 你好,按照法定的原则来说,房产所有人只要拥有房产证,就可以随意处置房产,所以继承的房产只要过户到自己名下,就可以再出售或是抵押等,只是需要缴纳更多的税费而已,因为继承的房产是无偿获得的房产,再次交易税费要多一些。希望能...

    政策法规 继承赠与 2018-01-08

    3回答

  • 小产权房拆除赔偿:

    一、补偿范围

    虽然小产权房所占土地是集体建设用地,但具有很多商品房的特点,因此其拆迁补偿应当做到两个方面的统筹:

    一方面应该根据其市场价和区位差价,采用城市房屋拆迁估价办法计算总体补偿范...

    政策法规 拆迁补偿 2017-12-27

    2回答

  • 上海房产继承过户需要的手续:

    1、首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。

    2、继承到房产地的公证处办理继承房产...

    政策法规 继承赠与 2017-12-27

    2回答

  • 定金规则:定金不得超过标的的20%,超过部分无效;收定金的一方违约的,交定金的一方可以要求双倍返还,交定金的一方违约的,收定金的一方可以不返还定金。

    购房合同中有约定的定金的,按以上定金规则处理即可,当然双方可以协...

    政策法规 房产纠纷 2017-12-19

    2回答

  • 根据《合同法》第56条规定:“合同部分无效的,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效”,所以,对于阴阳合同的效力应当认定除虚假交易价格之外的其他条款有效,虚假交易因为损害国家和公共利益应认定无效。 而法院对阴阳合同效...

    政策法规 房产纠纷 2017-12-12

    2回答

  • 您好,房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷,有约定的从当事人约定处理,没有约定的可以有以下处理方式:

    双方协商

    找第三方调解

    申请仲裁

    向法院起诉

    以上处理方式由当事人自主选择,最好协商,这样对双方都...

    政策法规 房产纠纷 2017-12-08

    2回答

  • 您好。

    (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

    (二)拆迁人与被拆...

    政策法规 房产纠纷 2017-12-05

    2回答

换一张

请输入右侧图片内容

提交