交易流程 共找到75个问题

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  • 经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为...

    房屋买卖 交易流程 2017-12-15

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  • 购买二手房交易,分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下:

    一、买方按揭贷款购房

    1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);

    2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权...

    房屋买卖 交易流程 2017-12-12

    2回答

  • 您好,如果合同已备案,则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部...

    房屋买卖 交易流程 2017-12-05

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  • 房产过户需要以下手续和流程:

    1、签订合同交付定金;

    2、去银行申请购房贷款;

    3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);

    4、银行指定阿评...

    房屋买卖 交易流程 2017-11-21

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  • 购买二手房流程是:

    1、买方要对房子的产权进行调查。

    2、签订二手房买卖合同。

    3、找评估公司做评估。

    4、贷款的房子要办理相关按揭业务。

    5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

    6、...

    房屋买卖 交易流程 2017-11-14

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  • 2017年上海市二手房交易流程:

    一:上海二手房交易基本流程

    1.产证调查、户口情况 (人工审核)

    2.居间协议(定金协议)

    3.网签、核价、 审上下家税、限购,首付(审上下家税根据实际情况和各交易中心...

    房屋买卖 交易流程 2017-11-01

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  • 买卖二手房的流程

    1.对意向房源预约带看。

    2.交意向金。(转定过程中介完成),也可直接签三方居间合同。

    3.择日(一般3天内)签订买卖合同。

    4.如果需要贷款同签贷款合同。

    5.交首付房款,...

    房屋买卖 交易流程 2017-09-26

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  • 卖房所需手续;

    卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。

    注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

    1、过户费用...

    房屋买卖 交易流程 2017-08-30

    2回答

  • 上海二手房过户流程是:上下家先缴纳税费,分别是营业税、个税、契税,然后到交易过户窗口,交付所有材料,审核,打印收件收据,缴纳上下家交易手续费、登记费、配图费等,以后下家凭收件收据去领取新产证。希望能帮到你。

    房屋买卖 交易流程 2017-08-08

    2回答

  • 上海二手房交易流程,可能有点长,有些详尽的发上来给其他有需要的人看看吧。

    一、 买方无须贷款的

    1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可)

    ...

    房屋买卖 交易流程 2017-08-01

    2回答

  • 买方

    1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)

    2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

    3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登...

    房屋买卖 交易流程 2017-07-20

    3回答

  • 基本注意

    一、产权清晰

    产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。

    二、产权的完整性

    确认产权的完整性就是要判断其房产有没...

    房屋买卖 交易流程 2017-07-07

    4回答

  • 上海二手房交易流程:签定金协议→签买卖合同→办理贷款(若有)→审税→更名过户→出产证→银行放款(若有)→交房。希望能帮到你。

    房屋买卖 交易流程 2017-04-27

    2回答

  • 放到合适的话

    房屋买卖 交易流程 2017-01-17

    4回答

  • 动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产...

    房屋买卖 交易流程 2017-01-17

    3回答

  • 有房产证的话是可以的,去二手房买卖中介帮你转卖。

    房屋买卖 交易流程 2016-11-17

    2回答

  • 1、房屋买卖合同无效之后,对方不腾退房屋,可以申请法院强制执行;\n2、如果有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪\n3、法律依据:《刑法》(1997修订)第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院...

    房屋买卖 交易流程 2016-11-08

    3回答

  • 有效的,农村宅基地不允许流转,唯一的保障就是过户了才是安稳。设置协议书的条款,在法规范围内(如借款的最高允许利率),尽量提高违约的门槛,加大买家毁约的处罚。还有列明,买家负责过户,过户不了怎么处置,一定要列明。

    房屋买卖 交易流程 2016-11-07

    3回答

  • 期房是可以转让的.\n1,转让人和发展商签订书面<预售商品房预售契约>,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续,交纳印花税,此时该预售契约方才正式生效.\n2,转让人和受让...

    房屋买卖 交易流程 2016-10-27

    4回答

  • 一般外地户口,即使你买房了也迁不进去,除非一些人才引进或者学生在上海上学最后落得集体户口,然后再上海买房,可以把户口迁进来,或者你能办到上海市居住证,七年后也能转上海户口。

    房屋买卖 交易流程 2016-10-25

    3回答

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