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你好，单位首套住房，90平米以下契税减半，按评估价乘以1%收取，90~144平米按评估价乘以2%收取。144平米以上非普通住宅估价乘以4%收取。房改房收取1%土地收益金。商品房没满5年收取5.5%营业税、1%个税。希望... -
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定...
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上海二手房交易税费新规定上海二手房交易税费可分为以下几类：
1. 商品房：契税、增值税、个税;
2. 公房：契税、增值税、个税、土地出让金;
3. 二类经济适用房：契税、增值税、个税、土地出让金;
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上海购房流程：看房 - 付意向金 - 签居间协议 - 买卖合同（付首付）-交税，办理贷款 - 查房产税 - 注销过户 - 产证出来 - 银行放贷 - 交房。答
你好；出售方主要是营业税以及个税，购买方主要是交契税，不过最后都是转嫁到买家身上。
(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通暂免。
(2)个税：满5唯一，暂免；满...
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二手房20%个税纳税人：普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：(售房收入－购...
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营业税：房子不满五年，缴纳全额营业税：合同价*5.65%房子满五年了，而且是普通住宅，营业税免征，非普通住宅，缴纳差额营业税：(合同价-买入价)*5.65%
个人所得税：房子不满五年，普通住宅缴纳1%或者是差...
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买房主要税费1、契税 (原普通房1.5%，非普通房3%，现90平方米以下普通房1%)
2、交易手续费 (现买存量普通房免收)
3、合同印花税(暂免征收)
4、登记费(原普通房80元/件，现...
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你好，上海房产交易过户费用要购入不满5年的房子出售，需全额交付税费7.65%(营业税5.65与个税1%)，房子满5年，且唯一一套，就不需要交营业税与个人所得税，只需交1%—1.5%的契税。答
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方...答
一手房大税只有契税，3%，即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。二手房计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：
1、个...
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你好，二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。其中正常过户的营业税率5.6%，个人所得税税率为交易总额1%。而赠与过户是免征营业税和个人所得税。价格来源网络，仅供参考。答
一般上海二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3...
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一般情况上海二手房屋买卖税费需要缴纳的费用如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）。 2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140...答
如果在房产中介这边交易的话，要交中介费，税费一般就是一个契税和营业税，个人所得税。小的数目就有，类似印花税啊，登记费啊~具体还要看房子的面积大小，出卖方名下几套房子。面积大于140方的话，就属于非普通住宅了，即便满五年...答
购房定金收据书写的格式：\n一般没有固定的格式 就写成收据就可以了\n今收到xxx定金(大写、交款人手印) 元整(小写交款人手印) 元。\n备注：如果对方违约了，定金恕不退还\n收款人(单位全称及公章)\n收款经手人：...答
您好，房产契税是在房屋交钥匙时，缴纳房产契税。答
商住房是要交 营业税（差额5.65%） 统一契税3% 增值税答
房产税和土地使用税的申报时间是每年的5月和11月，具体时间是每年的5月20日或11月20日以前。房产税申报时间为：3月份申报上半年的，9月份申报下半年的，3月份申报是截止到31日，9月份申报是截止到30日。请填写申报表...答
转让五年以上家庭唯一生活用房免征个人所得税。
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