房产法律 共找到55个问题

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  • (一)未依法取得房屋所有权证的;

    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    (三)共有房屋未取得共有人同意的;

    (四)权属有争议的;

    (五)属于违法建筑的;

    (六)...

    政策法规 房产法律 2017-08-02

    3回答

  • 最高不能超过银行同类贷款利率的4倍都可以受到保护,超出部分则不受法律保护。行动派认为,像这样的情况,在没有法律纠纷的状态下,这条规定是不具备惩罚性的。

    政策法规 房产法律 2017-07-25

    2回答

  • 1、法律:《中华人民共和国城市房地产管理法》

    2、行政法规:《城市房地产开发经营管理条例》

    3、司法解释:最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土...

    政策法规 房产法律 2017-07-11

    2回答

  • 这个问题真不好回答,因人而异,主要看你关心什么问题,就向律师咨询什么问题了。如果你是律师为他人提供法律咨询,这说明你还需要专业的培训。

    政策法规 房产法律 2017-06-29

    4回答

  • 合同法相关规定:第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加...

    政策法规 房产法律 2017-06-27

    2回答

  • 房屋买卖纠纷法律解决方法:

    1、房地产买卖合同无效纠纷

    违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律的约束力。房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因...

    政策法规 房产法律 2017-06-26

    2回答

  • 主要有这么几部法律和司法解释:

    1、《民法通则》;

    2、《物权法》;

    3《城市房地产管理法》;

    4《合同法》;

    5、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

    政策法规 房产法律 2017-06-07

    1回答

  • 第一顺序:配偶、子女、父母;

    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺...

    政策法规 房产法律 2017-04-25

    3回答

  • 一般会参照每月的租金来约定,如:1~2个月租金。很少有人会以具体的金额,如:1~2万元,作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况,绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金,约定承租方违约保证金直接作为违约金...

    政策法规 房产法律 2016-12-23

    3回答

  • 实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。新版合同规定,套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

    政策法规 房产法律 2016-12-09

    4回答

  • 房产律师费用标准 \n1、计件收费标准。   \n每件收费3000-10000元。   \n2、按标的额比例收费标准。   \n10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);   \n10万元至100万元(...

    政策法规 房产法律 2016-11-21

    3回答

  • 一、房改房是指本单位将自有的公房,以货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。\n二、如果所购买的房...

    政策法规 房产法律 2016-08-10

    2回答

  • 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的...

    政策法规 房产法律 2016-06-29

    3回答

  • 一、房款需要一次性付清,增加买房时的经济负担 中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的,所以,只能是一次性付清房款...

    政策法规 房产法律 2016-06-03

    2回答

  • 买房签合同注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,合同是当事人协商一致的产物,如果双方无法形成合意的话,合同就无法成立。而且就您关心的问题,也要在合同中体现。在合意的过程当中,任何...

    政策法规 房产法律 2016-05-16

    3回答

  • 你好,这是法律的规定!根据婚姻法解释第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协...

    政策法规 房产法律 2016-03-10

    3回答

  • 首先,第一继承人包括父母、配偶和子女。 其次,房子是夫妻共同财产还是父亲个人财产。如果是共有财产,那你母亲先分的一半房产,另一半,所有继承人均分;如果是父亲个人房产,所有继承人参与全部房产的均分; 第三、爷爷奶奶还在不...

    政策法规 房产法律 2016-01-29

    3回答

  • 《中华人民共和国继承法》第十八条第五款规定“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱, 口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”但是法律还规定,见证人不...

    政策法规 房产法律 2016-01-29

    2回答

  • 银行对于房屋来说,是抵押权,不过要是否登记,你的房屋是合同,相对于开发商,是有权占有,根据合同相对性,相对于银行是无权占有,所以银行有物权请求权可以要回房屋,但是你可以向开发商提出违约责任,在走破产程序时追回自己的权利。

    政策法规 房产法律 2016-01-20

    2回答

  • 征得其他共有人的同意才能处分。不过你可以起诉,最后通过折价付给其他继承人

    政策法规 房产法律 2016-01-19

    3回答

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