房产纠纷 共找到52个问题

默认排序 按回答数 按提问时间

  • 定金规则:定金不得超过标的的20%,超过部分无效;收定金的一方违约的,交定金的一方可以要求双倍返还,交定金的一方违约的,收定金的一方可以不返还定金。

    购房合同中有约定的定金的,按以上定金规则处理即可,当然双方可以协...

    政策法规 房产纠纷 2017-12-19

    2回答

  • 根据《合同法》第56条规定:“合同部分无效的,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效”,所以,对于阴阳合同的效力应当认定除虚假交易价格之外的其他条款有效,虚假交易因为损害国家和公共利益应认定无效。 而法院对阴阳合同效...

    政策法规 房产纠纷 2017-12-12

    2回答

  • 您好,房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷,有约定的从当事人约定处理,没有约定的可以有以下处理方式:

    双方协商

    找第三方调解

    申请仲裁

    向法院起诉

    以上处理方式由当事人自主选择,最好协商,这样对双方都...

    政策法规 房产纠纷 2017-12-08

    2回答

  • 您好。

    (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

    (二)拆迁人与被拆...

    政策法规 房产纠纷 2017-12-05

    2回答

  • 政策法规 房产纠纷 2017-09-12

    2回答

  • 农村房屋买卖纠纷性质属于民事纠纷,当然适用于民事诉讼。你照着民事诉讼起诉状写农村房屋买卖纠纷起诉状就行了。 这是基本格式; 原告:______ 被告:______ 案由:______ 诉讼请求:____________...

    政策法规 房产纠纷 2017-08-28

    2回答

  • 如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。

    法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特...

    政策法规 房产纠纷 2017-08-22

    3回答

  • 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的,对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因,而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。...

    政策法规 房产纠纷 2017-08-14

    2回答

  • 当前房地产交易市场呈现出卖方市场的趋势,律师建议审判实践中应注重保护守约人的合法权益。

    首先,要正确认定合同效力。在“一房多卖”的情况中,如果买卖双方签订合同没有违反法律的禁止性规定,应认定合同有效,并根据合同约定...

    政策法规 房产纠纷 2017-07-18

    2回答

  • 你好,

    1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;

    2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房...

    政策法规 房产纠纷 2017-07-13

    2回答

  • 卖房纠纷解决方法:

    (1)协商解决

    根据国家有关价格管理的法律法规,商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求关系协商约定,同时房地产企业应按规定实行“一套一标”,明码标价,接受监管。如果在履约中当事人发生...

    政策法规 房产纠纷 2017-06-21

    2回答

  • 针对房屋买卖合同的诉讼重叠现象,提出以下建议:

    一是由诉争房屋所涉买卖合同纠纷、撤销权纠纷、居间合同纠纷等承办法官及时集中沟通案情,全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息,梳理相关利益关系。

    二是把...

    政策法规 房产纠纷 2017-06-02

    2回答

  • 房屋买卖合同纠纷起诉状范本

    民事起诉状

    原告:×××,男,汉族,1970年9月14日出生,住址:广东省××市××村委会××路9号。身份证号码:×××××××××××。

    被告:×××,女,1973年8月20日...

    政策法规 房产纠纷 2017-05-05

    2回答

  • 你好,很高兴给你解答, 按照们所签署的买卖合同,此情况应该属于业主违约(无论什么理由都不行,除非不可抗条件,比如地震该房屋损毁),属所以完全可以与中介公司协商,退还所缴纳的29700元以及购房定金10000元,另外业主...

    政策法规 房产纠纷 2017-01-17

    3回答

  • 政策法规 房产纠纷 2016-12-20

    3回答

  • 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人: (1)已经办理房屋所有权转移登记的; (2)均未办理房屋所有权转移登记,已经实际...

    政策法规 房产纠纷 2016-12-16

    2回答

  • 一、您知道二手房买卖合同的内容有哪些吗?请看下面为您罗列的几点:1、当事人的名称或姓名、住所2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任6、解决争议的方式7、合同生效条款8、合同中止、终止或解除条款9、合同的变...

    政策法规 房产纠纷 2016-11-17

    4回答

  • 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机...

    政策法规 房产纠纷 2016-11-08

    3回答

  • 如果过了交房期限,开发商属于违约行为,可以追求其违约责任

    政策法规 房产纠纷 2016-10-10

    2回答

  • 房产仲裁受理范围\n房地产仲裁的范围包括以下几个方面:\n1.房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等\n2.房屋所有权争议,包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等\n3.房屋使用权争议,包括租赁、租金、强...

    政策法规 房产纠纷 2016-09-27

    2回答

换一张

请输入右侧图片内容

提交