共找到2,359个问题

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  • 你好!

    1.你选择的中介公司都有流程明细

    2.最需要注意的就是:

    a.房屋坐落地址和户主名字的准确性,b.房屋产权明确,无纠纷。必要时可拿产权证到房管局验明真伪。

    3.中介最讨厌的就是你在其他几...

    房屋买卖 注意事项 2018-04-03

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  • 上海房屋拆迁补偿标准是什么

    1、计算房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    2、计算房屋拆迁货币补偿=合法拥...

    政策法规 拆迁补偿 2018-04-03

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  • 小区大门朝向风水有什么讲究?从风水上来看,小区的主门是整个小区的主纳气口,也是吸财主位。一般适合做小区主门的道路最好为二、三级马路……

    1.大门周边道路情况

    (1)大门附近的道路宽窄要适中

    (2)大门尽量回...

    房产知识 房产名词 2018-04-03

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  • 你好,单位首套住房,90平米以下契税减半,按评估价乘以1%收取,90~144平米按评估价乘以2%收取。144平米以上非普通住宅估价乘以4%收取。房改房收取1%土地收益金。商品房没满5年收取5.5%营业税、1%个税。希望...

    房屋买卖 购房税费 2018-04-03

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  • 你好,小产权房拆迁纠纷的处理方法;

    第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于...

    房屋类型 小产权房 2018-03-28

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  • 购买上海二手房流程有:

    (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

    (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交...

    房屋贷款 贷款流程 2018-03-28

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  • 7楼为什么是黄金楼层?

    1、首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼...

    房屋买卖 选房常识 2018-03-28

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  • 部队人员购买住房

    a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

    b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

    注:

    1、部队须出具证明,并写明身份证...

    政策法规 房产政策 2018-03-28

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  • 您好,已购公房是地方政策性的保障性住房,包括房改房和经济适用房,这些性质的房子出售的话要符合国家地方政策的上市交易才可以出售

    希望能帮到你。

    房产知识 房产名词 2018-03-28

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  • 小产权房在法律上是禁止买卖的,因为没有房产证没有什么保障,如果真要买的话,建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的,买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小,可以控制风险。如果仅是单独...

    房屋类型 小产权房 2018-03-26

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  • 二手房贷款过户流程:

    第1日递交材料,提出申请

    买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。

    工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后...

    房屋贷款 贷款流程 2018-03-26

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  • 你好

    签订购房合同八大注意事项

    第一项:关于五证

    陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取...

    房屋买卖 注意事项 2018-03-26

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  • 上海商住两用房贷款政策其实商住两用房贷款流程上与普通的购房贷款无异,只是利率、首付要相对高一些:

    1)商住两用房贷款首付高达5成,对普通人来说首付资金都是个问题。而普通住宅首付:首套房2成,二套房5成。

    2)商...

    政策法规 房产政策 2018-03-26

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  • 你好,存量房一般来说就是“库存待售”的房产,指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,暂时不太可能拿出去交易的房子,一般是未居住过的二手房。属房屋二级市场。二手存量住房顾名思义就是二手的暂时不能拿出去交易的房子。希望能帮...

    房产知识 房产名词 2018-03-26

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  • “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房...

    房屋类型 小产权房 2018-03-22

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  • 买房子时注意的事项:

    1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;

    2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得...

    房产知识 房产名词 2018-03-22

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  • 购房贷款流程:

    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。

    3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

    4、申请人...

    房屋贷款 贷款流程 2018-03-22

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  • 2018年上海外地人买房最新政策:

    1.以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;

    2.夫妻双方在上海均无房;

    3.能提供至买房合同签署日前在沪连续缴纳60个月的个税或社保的证明或者自购房之日起算的最近63...

    政策法规 房产政策 2018-03-22

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  • 产调:全称房地产房屋产权调查!你可以到房地房地产交易中心,提供房产详细的产权地址就可以拉取产调。费用一般是10-30元不等!

    房产知识 房产名词 2018-03-22

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  • 上海住房按揭贷款流程主要有六个步骤:

    第一是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:

    有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。

    第二是银行审贷:银行...

    房屋贷款 贷款流程 2018-03-20

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