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Q房周报(2017.10.2-10.8)上海量跌价升

2017年10月11日 09:27:03 来源:Q房网 编辑:夏伟

新推

库存


新房各区域·新推


2017年第41周上海各区域可售套数

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数据来源:CREIS


  ▲根据数据(周度)统计得出,目前上海各区域新房待售量3.54万套,较上周待售量下降50套,环比下降0.14%;


  ▲主要待售量集中在浦东(含原南汇区),合计总数约0.79万套,全区占比22%;其次新房待售区域分布在青浦、嘉定、松江、金山以及闵行,合计约1.94万套,全市占比54.80%。


市场

成交


上海新房成交 · 均价走势


  ▲从成交量走势上看,第41周上海新房住宅成交量大幅下滑,仅去化159套,未超过上周日均成交量,与第40周的1519套相比减少了1360套,环比下降89.5%;


  ▲从成交均价走势上看,第41周的成交均价小幅上涨,维持在48491元/㎡,环比上升9.8%。


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上海新房区域成交·均价情况


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数据来源:CREIS


  ▲第41周上海新房住宅市场中,金山、南汇、青浦去化均在20套以上,其中青浦去化34套排第一,前三名占总去化的49.68%;值得一提的是卢湾区本周继续坐“冷板凳”已连续五周0成交,其次静安及虹口也是0成交。


新盘

推荐


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