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Q房周报(2017.10.30-11.5) 宝山和松江有新增

2017年11月07日 14:09:04 来源:Q房网 编辑:夏伟

市场

动态


土地交易情况


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数据来源:CREIS


  ▲上周共推23宗地块,分别是浦东新区10宗、奉贤4宗、松江4宗、金山2宗、宝山1宗、闵行1宗、长宁1宗,其中9宗地块属动租赁用地,8宗地块属动居住用地,另外11宗地块因未到截止日尚未成交;


新推

库存


新房各区域·新推


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  ▲本周上海无项目开盘,第45周新增2个项目拿预售,合计377套;


新房各区域·待售量


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  ▲根据数据(周度)统计得出,目前上海各区域新房待售量3.31万套,较上周待售量下降383套,环比下降1.14%;

  ▲主要待售量集中在浦东(含原南汇区),合计总数约0.74万套,全区占比22.43%;其次新房待售区域分布在青浦、嘉定、松江、金山以及闵行,合计约1.83万套,全市占比55.33%。


市场

成交


上海新房成交 · 均价走势


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  ▲从成交量走势上看,第45周上海新房楼市趋于平稳,去化714套,与第44周的720套相比减少了6套,环比下降0.83%;

  ▲从成交均价走势上看,第45周的成交均价小幅下降,维持在49688元/㎡,环比下降1.2%。


上海新房区域成交·均价情况


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  ▲第45周上海新房住宅市场成交较上周相比有所下滑,南汇、嘉定、青浦去化均在100套以上,其中南汇去化146套排第一,前三名占总去化的52.24%;值得一提的是本周静安区是唯一0成交。


新盘

推荐


上海中南君悦府


  ▲本周推荐:17号线地铁房-上海中南君悦府


  项目均价:约41000元/㎡

  项目区位:[ 青浦 青浦新城 ] 大盈浦路1800弄

  在售户型:建面约89㎡三房


  项目热线:400-020-8668 转 5012#

  (PS:输入分机号后请加拨#号接通!)

一周销量TOP5

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