想问一下上海个人购房贷款利率是多少?

提问者:Q房网用户提问时间:2018-01-31

想问一下上海个人购房贷款利率是多少?

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  • 热心网友2018-02-26 15:00:07

    你好,上海地区住房贷款基准利率为:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。各家银行的实际贷款利率在此基础上会有适当的上下浮动。

    申请上海住房贷款的具体流程如下:

    贷款人在申请贷款前,请查明所购楼宇是否有银行供给个人住房按揭贷款承诺书,然后,贷款人请求个人住房按揭贷款,填写《贷款请求审批表》,将有关资料(交纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

    开发商作为贷款确保人在贷款请求审批表“确保人定见”栏上签字、盖章;

    贷款银行工作人员对贷款请求人提交的全部资料、文件进行检查,逐级审批;

    贷款行领回办好手续的资料并依据依法收效的贷款合同发放贷款;

    到国土局产权登记和公证部门进行房产产权抵押登记手续;

    房地产开发商领取贷款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款组织;借款人领回贷款合同、欠据、保险单;

    贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

  • 热心网友2018-02-26 14:59:26

    你好,上海二套房购房贷款利率是多少:二套房商业贷款的贷款利率 申请二套房商业贷款,银行对于这种贷款的贷款利率都会上浮。而二套房商业贷款的利率至少是同期基准利率的1.1倍,也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一点是,不同的银行,二套房商业按揭贷款的贷款利率上浮的情况并不是一样的。也有一些银行二套房贷款利率会上浮得更多。二套房公积金贷款 现在,全国对于公积金按揭贷款的贷款利率都是一样的,不论是首套房公积金贷款,还是二套房公积金贷款,利率都统一了的。而二套房公积金贷款的利率同样也是上浮公积金贷款基准利率的1.1倍,年度利率为4.95%。 所以,上海二套房按揭贷款的利率,具体要看申请人是哪一种贷款才知道是多少。不同的情况,二套房按揭贷款的利率自然也就不同了。

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