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想了解一下,上海二手房交易税费是怎样的?

提问者:Q房网用户更新时间:2021-08-30

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  • 热心网友
    2021-08-30 12:10:05
    您好,在对于购房者来说,如果在上海地区购买二手房屋,那么需要缴纳一定的税费,主要的计算方法为:普通住宅的契税是房屋成交总额乘以1.5%;交易手续费是2.5元/平方米乘以建筑面积;印花税是房屋成交总额乘以0.05%;权证印花税是五元一本。交易登记住宅是四十元;非住宅是五百五十五元;配图费二十五元;查档费三十元等。希望能帮到您。

  • 热心网友
    2021-08-30 11:46:23
    您好,二手房交易税费其实和很多因素有关系,比如和房屋的面积以及房屋的套数等等,通常情况下五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下(即容积率低于1.44倍),内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。希望能帮到您。

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