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想知道买房子的时候订金定金哪个不能退?

提问者:Q房网用户更新时间:2021-08-30

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  • 热心网友
    2021-08-30 13:52:38
    您好,在购买房屋时,如果在购房款上写明是定金,那么通常是不能退的,而订金则是可以退的,这是因为“定金”属于一种法律上的担保方式,如果付定金一方没有履行债务,就无权要求另一方返还;“订金”则不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”。“定金”一旦支付,一般是不可退的,而“订金”是可以退的。支付定金后,单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。合同执行不了,不管是哪一方的责任,订金都可返还。希望能帮到您。

  • 热心网友
    2021-08-30 02:30:03
    您好,房屋时通常会牵扯到定金与订金,而这两者之间的差别也成为了购房者比较苦恼的问题,其实简单来说,定金是不能退的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。“订金”在法律上被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项,即如果合同执行顺利,那么订金就是合同付款金额中的一小部分。希望能帮到您。

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