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想了解一下,商品房买卖合同司法解释是什么?

提问者:Q房网用户更新时间:2021-08-30

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  • 热心网友
    2021-08-30 00:23:29
    您好,商品房买卖合同,是指房地产开发企业把还没有建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋权于买受人,买受人支付价款的合同。本条对商品房买卖合同的概念进行了定义,“商品房”大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于“公房”和“二手房”来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些还没有完工不具备使用功能的房屋。希望能帮到您。

  • 热心网友
    2021-08-29 19:51:59
    您好,商品房买卖合同规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的建立以及房屋价格的确定有重大影响的,应该视为要约。希望能帮到您。

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