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请问普通住宅是小产权房吗?

提问者:Q房网用户更新时间:2021-09-07

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  • 热心网友
    2021-09-07 13:08:39
    您好,普通住宅不是小产权房,小产权房指的是在农村集体土地上所建设的房屋,因为没有缴纳土地出让金,所以不具备有国家房管部门所颁发的所有产权证,而普通住宅则指的是在民用住宅土地上所建造的居住建筑,无论是别墅、公寓还是宿舍,都属于住宅,根据面积的大小可以分为普通住宅和非普通住宅,一般市面上目前所出售的楼房都属于普通住宅。所以在购买房屋的时候尽可能的购买普通住宅,一方面是能够享受70年的产权,另外一方面因为具备有房屋所有产权证,可以通过房屋抵押贷款的形式,用少量的金钱购买房屋,而且在购买之后也能够进行转让。小产权的房屋虽然看上去会比普通住房价格要便宜,但个人想要转让小产权房需要补交土地出让金,并且一部分的小产权房要满足5年以上的时间才能够进行交易。希望能帮到您。

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