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请问房子满2年和满5年的税差多少?

提问者:Q房网用户更新时间:2021-09-14

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  • 热心网友
    2021-09-14 08:32:45
    您好,房子满2年和满5年的税差在增值税和个人所得税上,满足2年的普通住房免征增值税,如果是非普通住宅,无论满足多少年都会产生增值税和附加税。满足5年以上的普通住房如果是家庭的唯一住房才能够免征个人所得税。所以在二手市场的交易过程当中,满足5年的住房,并且是出售家庭唯一的住房,会受到更多购房人群的喜爱,能够省去不少的税费。无论是满足2年还是满足5年的计算时间,都是以房产证上的登记日期或者是缴纳契税的日期进行计算。在进行二手房交易的过程当中,所产生的契税、个人所得税以及增值税都是比较高的税费,特别是增值税按照总房款的5.3%收取,所以超过两年之后的普通住宅,能够省掉的税费还是很多的,不过目前有些城市已经将免征的年限从2年调整到了5年,具体可以咨询当地的房屋交易中心。希望能帮到您。

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