共找到2,467个问题

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  • 商品房和住宅的区别之一:商品房的定义

    商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。

    商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让...

    房屋类型 商品房 2018-06-28

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  • 上海2018离婚房产如何分割:

    一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割

    《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割...

    政策法规 财产分割 2018-06-20

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  • 你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下

    上海二手房买卖流程:

    1.首先需要看好房子,签约成交!

    2.买卖双方备款备件(在约定好的期限之内的)。

    3.如果是贷款买的话,那么如果是首套首付...

    房屋买卖 交易流程 2018-06-20

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  • 你好,非常高兴为你回答。上海金山最新楼盘目前只有绿地一起上海湾。楼盘濒临繁华路段,交通便利,但是居住来说的话小区是非常安静的。楼房设计的通风和采光都非常不错,绿化面积也很大,是个落户的好地方。希望我的回答能对你有所帮助...

    房产知识 小区楼盘 2018-06-12

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  • 浦东新区是上海市的一个市辖区,浦东南面与奉贤区、闵行区两区接壤,西面与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望,北与崇明岛隔长江相望。全区面积1429.67平方公里,2012年常住人口518.72万人,是...

    房产知识 房价走势 2018-06-05

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  • 你好。限价房主要先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。而它的土地供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。而...

    房屋买卖 购房资格 2018-05-15

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  • 交房验房要注意的三个主要方面:

    1、注意地面是否平整。在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,...

    房屋买卖 收房入住 2018-07-19

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  • 你好,可以委托他人办理,前提是要去房屋所在地市级以上公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项如代为办理该房产过户相关的一切手续等,一般公证处都有样本的。需要注意的是如果是要买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是...

    房产知识 交易过户 2018-07-19

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  • 您好,按揭一般有等额本息及等额本金两种还款方式,逐一介绍一下:

    等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。

    每月还款额计算公式如下:<...

    房屋贷款 贷款流程 2018-07-18

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  • 上海房产过户需要什么?

    1.上海房产证过户费之继承主要费用:继承权公证

    继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。...

    房产知识 交易过户 2018-07-18

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  • 你好,上海购买二手房先签合同约定某个时间过户,签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要把剩余首付款,在网签成您的名字后,您把首付款,中介公司把定金直接转给房东卡上;不...

    房屋贷款 贷款流程 2018-07-17

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  • 您好,

    不满两年的商品房需要缴纳的税种:契税、增值税、个税。

    不满两年的已购公房需要缴纳的税种:契税、增值税、个税、土地出让金。

    不满两年的康居房需要缴纳的税种:契税、增值税、个税、土地出让金。

    希望我...

    房屋买卖 购房税费 2018-07-17

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  • 可以的,但是需要符合公积金装修贷款条件:

    1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

    2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

    3、有符合法律规定的...

    装修风水 装修注意事项 2018-07-10

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  • 2018上海购房贷款政策:

    1.商业贷款

    (1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。

    (2)在本市已...

    政策法规 房产政策 2018-07-10

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  • 房屋买卖中介费什么时候交?

    1、在房屋中介合同中,中介人在房屋买卖合同成立后,要向买卖双方收取佣金。因此,房屋中介合同中,中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务,而不仅仅是向委托人报告订立合同机会。

    2、托购买...

    房屋买卖 交易流程 2018-07-10

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  • 你好,我想告诉你已经抵押的房子是可以买卖的,但是不能直接买卖。在这里,我给你简介一种能买卖抵押房子的方法,就是你需要提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产...

    房屋贷款 抵押贷款 2018-07-10

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  • 新房子装修后多久可以入住?

    1.装修后通风要做好

    如果通风不好,室内的污染易造成呼吸道的疾病,所以起码要晾晒2到3个月。

    2.孕妇要多久才可以入住

    孕妇最好不要那么快搬入新家住,而且越晚入住越好。尤其是...

    装修风水 装修流程 2018-07-10

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  • 西南朝向房子风水

    坐东北朝西南。相信很多学飞星的朋友都知道,八运里面,坐东北朝西南,几乎可以说是没有元运可走,何故我说反而会催生富豪?这是因为坐东北朝西南,东北为旺气,若假设西南有静止不动的水。东北旺气遇水则止,朝...

    装修风水 选房风水 2018-07-10

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  • 你好,买二手房按揭和买新房按揭拿钥匙的时间都不同的,如下: 新房:新房在购房和贷款合同就签好的情况下且银行已经放款给开发商了,那么开发商会在合同约定的时间内交房,交房的当天买受人把契税和维修基金交给开发商后开发商就会把...

    房屋贷款 贷款类型 2018-07-03

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  • 你好,公房承租人可以同时多个人,可以同时2个承租人。申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

    (二)收入、财产低于规定标准;

    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳...

    房屋租赁 租赁常识 2018-07-03

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