房屋买卖 共找到374个问题

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  • 你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下

    上海二手房买卖流程:

    1.首先需要看好房子,签约成交!

    2.买卖双方备款备件(在约定好的期限之内的)。

    3.如果是贷款买的话,那么如果是首套首付...

    房屋买卖 交易流程 2018-06-20

    2回答

  • 你好。限价房主要先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。而它的土地供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。而...

    房屋买卖 购房资格 2018-05-15

    2回答

  • 交房验房要注意的三个主要方面:

    1、注意地面是否平整。在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,...

    房屋买卖 收房入住 2018-07-19

    3回答

  • 您好,

    不满两年的商品房需要缴纳的税种:契税、增值税、个税。

    不满两年的已购公房需要缴纳的税种:契税、增值税、个税、土地出让金。

    不满两年的康居房需要缴纳的税种:契税、增值税、个税、土地出让金。

    希望我...

    房屋买卖 购房税费 2018-07-17

    3回答

  • 房屋买卖中介费什么时候交?

    1、在房屋中介合同中,中介人在房屋买卖合同成立后,要向买卖双方收取佣金。因此,房屋中介合同中,中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务,而不仅仅是向委托人报告订立合同机会。

    2、托购买...

    房屋买卖 交易流程 2018-07-10

    2回答

  • 你好,一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。

    1、简介:公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房...

    房屋买卖 购房税费 2018-07-03

    3回答

  • 买房子时要交的费用有哪些?

    1.契税:房款总金额的1.5% -140平米以下的普通的住宅1.5%,超过140平米的3% ,非普通住宅3%。通常的契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的...

    房屋买卖 购房税费 2018-06-28

    2回答

  • 一、确定购买需求

    与刚需置业者不同,再次置业的原因是多种多样的,主要以下几类:第一,家庭人口的增加,需要一套更大面积的住宅;第二,家庭收入增加,希望拥有更好的居住条件;第三,有小孩的择校或老人上下楼等问题而要换房。...

    房屋买卖 注意事项 2018-05-21

    2回答

  • 这完全是个人喜好啊,有人喜欢新房,因为没人住过,有人喜欢二手房,因为有人住过,没什么大毛病,有人喜欢新房和二手房,都喜欢,一套自己住,一套出租。

    房屋买卖 选房常识 2018-05-10

    1回答

  • 一般小高层的楼层在8-12层,它是兼顾了多层与高层住宅的特征,并设有电梯,而高层的房子一般楼层是比较多的,但是不用国家的高层规定是不同的。联合国经济事务部在1974年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类:9~16层...

    房屋买卖 选房常识 2018-05-09

    3回答

  • 对于现在跃层房屋和复式房屋来说,它们的结构是各有不同的,而在这两种房子中,个人是比较喜欢复式房屋的,因为复式是一种比较经济型的房子,它的平面利用系数是非常高的,而且可以通过夹层,让住宅面积提高。还有就是复式房屋的的上部...

    房屋买卖 选房常识 2018-05-09

    2回答

  • 新房需要缴纳税费:

    1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标...

    房屋买卖 收房入住 2018-05-02

    1回答

  • 买房的基本流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理。

    房屋买卖 交易流程 2018-05-02

    2回答

  • 您好,Q房网很高兴为您解答:

    根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

    房地产开发企业应当协助...

    房屋买卖 收房入住 2018-05-02

    1回答

  • 二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真...

    房屋买卖 选房常识 2018-05-02

    1回答

  • 二手房买主在收房的时候,一定要注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。还有就是确认原房主,是不是将其居住期间,产生的所有的费用都结算清了。还有就是查看,房屋的配套的设施是不是完好的,...

    房屋买卖 收房入住 2018-04-28

    3回答

  • 多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上高的楼。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好, 在从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。

    房屋买卖 选房常识 2018-04-28

    3回答

  • 首先,你要详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,然后再仔细检查,看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充,是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅,安装是否牢固,门和门锁的间隙是否过大,门开关时有无特别...

    房屋买卖 选房常识 2018-04-09

    2回答

  • 你好!

    1.你选择的中介公司都有流程明细

    2.最需要注意的就是:

    a.房屋坐落地址和户主名字的准确性,b.房屋产权明确,无纠纷。必要时可拿产权证到房管局验明真伪。

    3.中介最讨厌的就是你在其他几...

    房屋买卖 注意事项 2018-04-03

    2回答

  • 你好,单位首套住房,90平米以下契税减半,按评估价乘以1%收取,90~144平米按评估价乘以2%收取。144平米以上非普通住宅估价乘以4%收取。房改房收取1%土地收益金。商品房没满5年收取5.5%营业税、1%个税。希望...

    房屋买卖 购房税费 2018-04-03

    2回答

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