政策法规 共找到385个问题

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  • 上海2018离婚房产如何分割:

    一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割

    《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割...

    政策法规 财产分割 2018-06-20

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  • 2018上海购房贷款政策:

    1.商业贷款

    (1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。

    (2)在本市已...

    政策法规 房产政策 2018-07-10

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  • 在二手房交易过程可能出现以下几种违约行为:

    1、出卖方逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;

    2、买受人逾期付款或因买方原因不能办理过户手续;

    3、买方或卖方单方违约解除合同的违约;

    4、房屋质量问...

    政策法规 房产纠纷 2018-06-28

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  • 众所周知,房屋的使用年限是与土地的性质有关的。单位集资的房屋,如果是有房产证的,那么房子就受到产权保护。在这种情况下判断房屋的使用权限,主要是看其土地属性:如果当时所建的集资房的土地是住宅用地的话,就是拥有70年产权,...

    政策法规 房产政策 2018-05-22

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  • 在写购房协议的时候,一定要写经甲乙双方友好协商,本着平等自愿、诚实守信的原则,签订本预约合同便于双方共同信守。的内容,然后写出双方的信息,房屋信息,付款方式,逾期付款违约责任,交付期限等内容。

    政策法规 合同协议 2018-05-09

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  • 新婚姻法婚前买房属于夫妻共同财产吗?这个要分情况来:

    第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在...

    政策法规 财产分割 2018-04-28

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  • 上海首套房定义就是购房是以家庭为单位(夫妻及未成年子女)名下无房。贷款:以家庭为单位,没有住房,也都没有贷款买过房。

    而首套房贷款定义是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款...

    政策法规 房产政策 2018-04-28

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  • 只有购房合同不能开租房发票的。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份...

    政策法规 合同协议 2018-04-24

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  • 房产公证的费用,需先交纳住房评估费千分之六,依据得到住房的评估价格,缴纳2%的公证费。就可以得到公证书。

    政策法规 房产公证 2018-04-17

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  • 上海新政策:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。 在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户...

    政策法规 房产政策 2018-04-09

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  • 上海房屋拆迁补偿标准是什么

    1、计算房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    2、计算房屋拆迁货币补偿=合法拥...

    政策法规 拆迁补偿 2018-04-03

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  • 部队人员购买住房

    a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

    b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

    注:

    1、部队须出具证明,并写明身份证...

    政策法规 房产政策 2018-03-28

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  • 上海商住两用房贷款政策其实商住两用房贷款流程上与普通的购房贷款无异,只是利率、首付要相对高一些:

    1)商住两用房贷款首付高达5成,对普通人来说首付资金都是个问题。而普通住宅首付:首套房2成,二套房5成。

    2)商...

    政策法规 房产政策 2018-03-26

    2回答

  • 2018年上海外地人买房最新政策:

    1.以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;

    2.夫妻双方在上海均无房;

    3.能提供至买房合同签署日前在沪连续缴纳60个月的个税或社保的证明或者自购房之日起算的最近63...

    政策法规 房产政策 2018-03-22

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  • 2018上海首次购房优惠政策也是有一些的变化的,买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获...

    政策法规 房产政策 2018-03-20

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  • 上海买房子首付比例首付30%。现在首付的情况可以分为:

    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;

    3、三套房的情况...

    政策法规 房产政策 2018-02-27

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  • 上海买房政策介绍:

    上海浦东新区在买房操作层面收紧限购政策,即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。

    上海新的买房政策以...

    政策法规 房产政策 2018-02-26

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  • 房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。房屋赠与的公证费是按评估值的2%来收取,但不低于200元。

    然后...

    政策法规 继承赠与 2018-01-31

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  • 你好,上海房产赠与过户费用:约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。希望能帮到你。

    政策法规 财产分割 2018-01-16

    2回答

  • 你好,根据我的了解有以下的条件。

    1、购房者是已婚状态,上海限购政策执行已经禁止外地单身人士在沪买房。

    2、非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房。

    3、购房者拥有一定的经济实力...

    政策法规 房产政策 2018-01-10

    2回答

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