收房入住 共找到38个问题

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  • 交房验房要注意的三个主要方面:

    1、注意地面是否平整。在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,...

    房屋买卖 收房入住 2018-07-19

    3回答

  • 新房需要缴纳税费:

    1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标...

    房屋买卖 收房入住 2018-05-02

    1回答

  • 您好,Q房网很高兴为您解答:

    根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

    房地产开发企业应当协助...

    房屋买卖 收房入住 2018-05-02

    1回答

  • 二手房买主在收房的时候,一定要注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。还有就是确认原房主,是不是将其居住期间,产生的所有的费用都结算清了。还有就是查看,房屋的配套的设施是不是完好的,...

    房屋买卖 收房入住 2018-04-28

    3回答

  • 商品房交房标准(供参考)以下是全部要注意事项.你要想看就全看看.我说几个简单的吧.

    1.就算是收了房子,如果有出现问题,物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了.

    2.看好你的合同,金额和...

    房屋买卖 收房入住 2017-06-22

    2回答

  • 收房验房程序:

    第一步:接到收楼通知单。

    第二步:做足收楼前的准备,宜细不宜漏。

    第三步:查证

    第四步:验楼细节不放过

    第五步:记录验楼结果

    第六步:交费笔笔算清。

    第七步:办理入住手续

    房屋买卖 收房入住 2017-04-11

    2回答

  • 商铺交房时注意事项1、确认业主是否是他本人产权拥有者。 2、交纳定金要签写定金收条,凭据,注意“定”金或者是“订”,以前有发生这种是,前者是确定肯定的,后者是可以退的,最好找个担保人,或者去委托一家中介公司,那样的话就...

    房屋买卖 收房入住 2017-01-05

    1回答

  • 根据您的提问,简要回答如下。毛坯房交房注意事项:\n1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;\n2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用...

    房屋买卖 收房入住 2016-11-10

    3回答

  • 别墅交房标准有:\n1、别墅外墙:外墙均采用高级外墙涂料,局部为2层(满包为1、5层)的天然石材,在空调室的外机外设格栅,这需要与别墅的建筑风格相匹配。\n2、别墅楼梯间:楼梯间的地面贴上玻化砖,并设有声控开关、吸顶灯...

    房屋买卖 收房入住 2016-10-19

    6回答

  • 首先应当明确一个概念,即面积误差比,面积误差比等于产权登记面积减去合同约定面积后的值,与合同约定面积的百分比。依照相关法律法规的规定,新商品房发生面积误差时,如当事人之间无其他约定,应当按照下列方式解决:\n(一)面积...

    房屋买卖 收房入住 2016-10-18

    2回答

  • 入住应交纳的费用中主要有三种:一是房屋尾款;二是如果有面积增加的情况,需要交纳增加的面积的房款,而如果房屋面积减少,开发商应该将减少面积的房款退还业主;三是一年以下的物业费。

    房屋买卖 收房入住 2016-06-22

    3回答

  • 买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费: 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费

    房屋买卖 收房入住 2016-05-23

    3回答

  • 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三,检查水、电、天然气、上下水管道...

    房屋买卖 收房入住 2016-05-19

    3回答

  • 第一步:接到收楼通知单 按合同约定,发展商会在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家,告知具体收楼的时间及须准备带齐的资料。 注意:购房者在购房时切记写清楚邮寄地址(一定要容易接收、能保障亲自签收的地点,如合同约...

    房屋买卖 收房入住 2016-05-10

    2回答

  • 验房是主要的就是需要检验下面几:1、地面是否平整;2、墙面是否有裂痕;4、门窗安装是否牢实,轨道是否顺畅;5、大门是否有磕碰和刷漆;6.阳台设备无破损;7、层高是不是达到最低要求2.8米;8、供水设施是否配套齐全;9、...

    房屋买卖 收房入住 2016-05-05

    3回答

  • 交房需要带手续如下: 1、购房合同; 2、身份证; 3、户口簿; 4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。

    房屋买卖 收房入住 2016-04-25

    2回答

  • 您好,首先,收房时要注意审查开发商交房手续是否完善,要注重各个细节,其中尤其要注意审查以下六方面的内容:(一) 审查开发商是否具备竣工验收备案证书。商品房买卖合同范本中明确约定,房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商...

    房屋买卖 收房入住 2016-04-21

    2回答

  • 二手房收房要注意:没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后收到账单时,才发现卖方欠缴 二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠...

    房屋买卖 收房入住 2016-04-19

    2回答

  • 您好:如果房屋质量影响住房安全时,可以要求退房;退房时的房款也应该一并予以退还。

    房屋买卖 收房入住 2016-04-11

    3回答

  • 电路:地线千万不能马虎 除了要求施工方提供电路的线路图,确定布线的路径、使用的材料都是符合规范的外,还可以简单地通过开关灯具,试插插座来判断是否都能满足需求。 电路验收最容易忽视的一个部分就是地线。由于火线多为红色,零...

    房屋买卖 收房入住 2016-04-05

    2回答

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