Q房周报(2017.10.16-10.22)浦东待售量集中

Q房网

夏伟

2017-10-24 10:34


市场

动态


土地交易情况


  ▲第43周上海共推1宗工业地块,并成交,住宅地块无新推亦无成交。


新推

库存


新房各区域·新推


  ▲本周上海无项目开盘。


新房各区域·待售量

2017年第43周上海各区域可售套数

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数据来源:CREIS


  ▲根据数据(周度)统计得出,目前上海各区域新房待售量3.42万套,较上周待售量下降675套,环比下降1.93%;


  ▲主要待售量集中在浦东新区(含原南汇区),合计总数约0.77万套,全区占比22.52%;其次新房待售区域分布在青浦、嘉定、松江、金山以及闵行,合计约1.87万套,全市占比54.68%。


市场

成交


上海新房成交 · 均价走势


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数据来源:CREIS


  ▲从成交量走势上看,第43周上海新房楼市去化642套,与第42周的716套相比减少了74套,环比下降10.3%;


  ▲从成交均价走势上看,第43周的成交均价小幅上涨,维持在47798元/㎡,环比上升6.0%。


上海新房区域成交·均价情况


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数据来源:CREIS


  ▲第43周上海新房住宅市场成交较上周相比有所下滑,仅嘉定区去化在100套以上,其中嘉定去化113套排第一,前三名占总去化284套,占比44.24%;值得一提的是卢湾区、静安本周0成交。


新盘

推荐


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