闵行二手房

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  • 买了公寓再买住宅,通常情况下不算二套房,二套房主要指的是住宅房屋购买第二套,因为公寓属于商业用地,这类房屋所以是不限购也不限贷的,数量不会累积到购房者的住宅房屋内。购买公寓的优势主要表现在以下3个方面: 1、公寓的管理...

    本地楼市 楼市政策 2021-09-23

    1回答

  • 您好,二手房交易交纳契税计算方法: 契税是成交价的1.5%,90平米以下首套1%,二套3%90-140平米首套1.5%,二套3%,土地增值税是5%,印花税是0.5%,国家现已暂免征收住宅印花税,教育费附加税:营业税的3...

    房屋买卖 购房税费 2021-09-07

    1回答

  • 您好,房屋时通常会牵扯到定金与订金,而这两者之间的差别也成为了购房者比较苦恼的问题,其实简单来说,定金是不能退的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一...

    房屋买卖 签约 2021-08-30

    2回答

  • 您好,房子满2年和满5年的税差在增值税和个人所得税上,满足2年的普通住房免征增值税,如果是非普通住宅,无论满足多少年都会产生增值税和附加税。满足5年以上的普通住房如果是家庭的唯一住房才能够免征个人所得税。所以在二手市场...

    房屋买卖 购房税费 2021-09-14

    1回答

  • 您好,小区维修基金使用必须要符合专款专用的条件,维修基金都属于全体的业主作用,所以只能够用做小区内公共部位的维修。针对于公共设施,尤其是在保修期期满之后,如果需要进行更换或者是维修,可以提出使用维修基金,而且根据我国的...

    本地楼市 小区楼盘 2021-08-26

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