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金昌大厦 2室1厅83.4m²满五年

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  • 2室1厅

    中层(共28层)
  • 83.4㎡

    简装
  • 1998年建

姚欢_Q房网

姚欢

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所在经纪机构 上海云房数据服务有限公司

信息卡编号 312021728459

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    2室1厅1厨1卫
  • 所在楼层
    中层(共28层)
  • 建筑面积
    83.4㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
  • 装修情况
    简装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    商住
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五年
  • 建筑年代
    1998
  • 抵押信息
    无抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 房源核验编号
    SHJA076500101
  • 挂牌时间
    2021-05-26
*以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
小区信息

金昌大厦

小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答金昌大厦写字楼小区相关问题。 金昌大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金昌大厦写字楼多层的公摊为5%-10%,金昌大厦写字楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金昌大厦写字楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金昌大厦写字楼房子的情况来算一下。 要判断金昌大厦写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金昌大厦写字楼区域自然环境评估;2、金昌大厦写字楼周边生活环境评估;3、金昌大厦写字楼建筑质量评估;4、金昌大厦写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金昌大厦写字楼室内配套设施、设备评估;6、金昌大厦写字楼物业管理服务质量评估。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-17
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答,上海金昌大厦现在二手房参考均价为:72009元/平米。小区位于上海市静安江宁路昌平路556号。小区周边的学校有:江宁路第四小学、上海市静安区教育学院附属学校(小学部)、上海市静安区教育学院附属学校(初中部)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-29
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答金昌大厦写字楼小区相关问题。 金昌大厦写字楼位于静安昌平路556号,是高层的其他(甲级)。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 金昌大厦写字楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金昌大厦写字楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金昌大厦写字楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金昌大厦写字楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-16
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答金昌大厦写字楼小区相关问题。 首先,金昌大厦写字楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金昌大厦写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金昌大厦写字楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金昌大厦写字楼回款速度的要求。基本上来说,金昌大厦写字楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 买房投资无非看地段、看配套、看环境,而金昌大厦写字楼位于静安昌平路556号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前金昌大厦写字楼为37526元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-16
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答金昌大厦写字楼小区相关问题。 金昌大厦写字楼现在房价是37526元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,金昌大厦写字楼是由上海中旗投资咨询有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以金昌大厦写字楼值得入手。 金昌大厦写字楼位于静安昌平路556号,经上海中旗投资咨询有限公司开发的,同时与中治物业合作管理小区,该物业公司拥有多年的管理经验,致力于给业主有更好的服务,所以小区的安全性还是有保障,目前物业费是25.0元/平米·月。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-17
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